Житлові питання завжди були одними з найголовніших у житті людини і викликали чимало суперечок. А з часів початку активної урбанізації і появи багатоповерхівок вони вийшли на новий рівень. Адже тепер, коли ми хочемо поліпшити житлові умови, то маємо постійну дилему: що обрати – нову квартиру чи приватний будинок? І якщо ще років двадцять тому приватний будинок, особливо поза межами міста, вважався не надто престижним, то зараз мати власний особняк – це ознака достатку і статусності.
Кожен із цих варіантів має свої плюси й мінуси. Так ціна приватних домів, у порівнянні із квартирами, зазвичай, вища, а на їхнє прибирання й утримання доведеться витратити більше сил і часу. Також особнякам “закидають” те, що вони не завжди близько розташовані від інфраструктурних об’єктів. Але в час активного росту і розвитку міських поселень ця проблема швидко вирішується. Та і попри ці маленькі недоліки, список переваг, які мають особняки, значно більший.
Перший плюс – можливість реалізувати всі свої архітектурні і дизайнерські побажання. Можна розробити максимально комфортне планування та ідеальний вигляд вашого дому, а на присадибній ділянці – облаштувати басейн, японський сад, альпійський газон, футбольне поле чи спортмайданчик.
Часто покупці квартир ведуться на низьку ціну та ризикують стати власниками апартаментів у неблагополучному мікрорайоні. Життя в приватних домах (навіть не в елітних поселеннях) не має таких ризиків, адже завжди можна ізолювати свою територію надійною огорожею. До того ж такі особняки часто охороняють приватні фірми. А ще можна завести собаку, і він не лише стане справжнім другом чи членом сім’ї, а й слідкуватиме за безпекою.
Якщо ви власник приватного дому, то у вас точно немає проблем із парковкою. Вам не потрібно платити за стоянку, не треба шукати, куди поставити авто на ніч. Адже на власній ділянці можна звести і гараж, і майстерню, і сарай, і що завгодно.
Крім того ви зможете вирощувати овочі, фрукти та квіти й розводити свійських тварин. Ваша сім’я буде проводити більше часу на свіжому повітрі. Ба більше, згідно з результатами досліджень, діти, виховані в приватних будинках, більш самостійні та відповідальні. У них з’являється відчуття власності, свого простору, вони раніше починають розуміти причинно-наслідкові зв’язки та ідентифікувати себе господарями.
Власний дім – це зручно, красиво, завжди цікаво і доволі безпечно. Але на що потрібно звернути увагу, щоб не помилитися при його виборі? Бо ж якщо не врахувати всіх нюансів, то можна не тільки витратити багато сил і нервів, а й залишитися без зароблених коштів.
Перш за все, необхідно перевірити фундамент. Це основа всього дому, і від його якості залежить довговічність споруди. Не варто обмежуватися лише зовнішнім оглядом – потрібно оглянути й внутрішні стіни підвалу на наявність різних ушкоджень і сирості, яка призводить до грибка.
Далі – стіни дому. Розпитайте у продавця про матеріал, з якого вони зведені, про утеплювачі й підкладки. Також перевірте стіни на предмет будівничих порушень.
Огляд даху вашого потенційного дому потребує не меншої уваги. Не полінуйтеся оглянути кожен сантиметр конструкції, щоб не пропустити нічого важливого: до прикладу, гниття крокв чи місць просочення води.
І останнє, що може сильно зіпсувати враження від купівлі – це несправні комунікації, в тому числі й трубопроводи, які потрібно буде відразу ж ремонтувати.
Зазвичай, простому покупцю важко помітити ці недоліки, тому можна звернутися за допомогою до фахівця в галузі будівництва, або людини, яка добре знається на зведенні приватних осель. Якщо ж після уважного огляду у вас не виникло зауважень, перевірте чи належно оформлені всі документи і можете сміливо купувати такий дім!
Ви завжди мріяли мати унікальну та комфортну оселю? Фраза “мій дім – моя фортеця” – це ваше життєве кредо? Хочете, щоб на вашій території було все так, як ви собі задумали? Тоді власний особняк – це ваш шанс реалізувати всі свої побутові бажання. Адже приватний будинок:
- це великий житловий простір;
- можливість створити унікальний дизайн оселі;
- наявність власної земельної ділянки;
- свій гараж;
- можливість облаштувати робочі, розважальні та спортивні зони прямо у себе вдома;
- відокремленість від сусідів (не доведеться прокидатися зранку під звуки сусідського ремонту);
- краща екологія і більша зручність.
Життя в приватному домі дійсно дарує величезне задоволення й хороші емоції. Отже, втілюйте свої житлові мрії, щоб завжди відчувати себе в комфорті та безпеці!
ФОТО ТИЖНЯ
