Купівля нерухомості – досить клопіткий процес. Існує безліч нюансів, на які слід звернути увагу. Сьогодні ми більш детально розглянемо саме господарські аспекти.
Розповів нам про них ріелтор з багаторічним досвідом Віктор Фурдіяка.
Отже, при купівлі квартири в старому будинку потрібно звернути увагу на такі нюанси:
- Стан даху (якщо квартира розташована на останньому поверсі). Неякісно зроблений дах може текти взимку або в дощ;
- Якщо квартира знаходиться на першому поверсі, джерелом неприємностей у вигляді запахів може стати підвал;
- Потрібно перевірити, чи не робили у квартирі незаконного перепланування. У разі порушення законодавства розплачуватися доведеться “чинному” господареві;
- Наскільки тепло буде взимку і прохолодно влітку залежить від товщини, матеріалу стін та орієнтації вікон.
- Вікна повинні бути орієнтовані на сонячні сторони – південь, захід або схід, інакше в них не буде заглядати сонце. Бажано двостороннє або кутове положення квартири для можливості провітрювання;
- Потрібно дізнатися, з чого зроблене перекриття, перевірити стан стін, балконів, чи вони не кришаться і чи немає тріщин.
«Покупцеві важко розпізнати певні негативні нюанси у тій чи іншій квартирі через брак досвіду», – наголошує Віктор. Якщо ви хочете зекономити свій час та нерви на огляд безлічі варіантів, варто звернутися до професіоналів. Вони знають всі нюанси та оберуть для вас оптимальний варіант.
Це теж цікаво
ФОТО ТИЖНЯ
