Зазвичай перед початком опалювального сезону та по його завершенню щороку гостро піднімається питання про вибір між централізованим та індивідуальним опаленням.
Влада міста закликає населення переходити на індивідуальне опалення та пропонує співфінансування будинкам. Жителі обласного центру Прикарпаття відстоюють систему централізованого теплопостачання та виступають проти повного переходу до локального обігріву в багатоповерхівках, йдеться в матеріалі газети “Галичина”. Чому?
При підключенні індивідуального опалення в багатоквартирних будинках існуючого житлового фонду виникає ряд технічних, фінансових, екологічних та соціальних проблемних питань, які пов’язані з небезпекою для життя та здоров’я людей. Спробуємо більш детально розібратися з цією проблемою.
По-перше:
Індивідуальне опалення є вибухонебезпечним. Адже кожен котел, який використовує автономне газове опалення в квартирі, є обладнанням, що потребує налаштування й постійного спостереження за його роботою. Окрім цього, потрібно не забувати про те, що квартири, які запроектовані під індивідуальне опалення, з самого початку обладнані необхідними вентиляційними системами. Як показує досвід, ніхто не обслуговує котел, за винятком випадків, коли він виходить з ладу. Споживачі ж бувають різні: хтось дотримується всіх правил та норм, інші ж не такі уважні. Централізоване опалення в цьому питанні значно безпечніше. Велика частина вже встановленого індивідуального обладнання в багатоквартирних житлових будинках – це ризик.
Варто наголосити, що відповідно до газових правил, усі нові абоненти, які встановлюють індивідуальне опалення, зобов’язані підписати угоду з Івано-Франківськгазом на обслуговування внутрішньо квартирних мереж та обладнання газопостачання. А це додаткові витрати: у середньому від 800 до 2000 гривень на рік з квартири.
При будівництві житлових будинків усі інженерні комунікації прокладаються відповідно до проєкту, у тому числі облаштування системи теплопостачання, водопостачання, каналізації. Будь-які втручання в теплові мережі будівлі є порушенням системи теплопостачання. Відключення від тепла частини будинку або окремих квартир може нанести шкоди не тільки системі теплопостачання будинку, але й іншим інженерним спорудам. До прикладу, самій будівлі багатоповерхівки, адже старі будинки запроектовані таким чином, що горища й підвали повинні опалюватись. Якщо це не так, будівля починає “цвісти” грибком, промерзати та з часом ставати непридатною до проживання.
По-друге, людям, які в квартирах мають індивідуальні котли опалення, доведеться витрачати кошти на їх обслуговування та на заміну обладнання. Це також необхідно розуміти.
Централізована система опалення в цьому питанні більш вигідна для споживачів, адже витрати по обслуговуванню, зазвичай, беруть на себе керуючі компанії.
По-третє, продукти згоряння газу виходять через трубу під вікно сусіду. А це призводить до того, що гази потрапляють через відкриту кватирку господаря квартири або його сусіда. Вони, звісно, є непомітними відразу, однак з часом можуть суттєво впливати на стан здоров’я власника або сусіда відповідно.
По-четверте, неможливість виконувати свої функції за умови відсутності електропостачання.
Опалювальний сезон 2022/2023 яскраво показав важливість централізованого опалення, адже в тих будинках, які підключені до великих котелень, подача тепла не припинялася навіть тоді, коли по всьому місту вимикали електропостачання.
По-п’яте, доведено, що кип’ятити одну посудину на 100 літрів води значно дешевше, ніж 10 посудин по 10 літрів. Якщо переходити хаотично на “індивідуалку”, то можна зіткнутися із безліччю проблем. Варто розуміти, якщо ми від’єднуємося від централізованої мережі, вартість її експлуатації для інших споживачів зростає. А якщо таке від’єднання буде масовим, то тепло й гаряча вода для сусідів будуть “золотими”. А в комунальної служби не залишатиметься стимулів вкладатися навіть у поточні ремонти мереж, не кажучи вже про капітальні.
Зараз централізована система теплопостачання міста потребує модернізації. Можливо, усе ж варто направити бюджетні кошти не на виплату по 50 тис. «обраним», а на ремонт та модернізацію теплових мереж?! Це дасть можливість мінімізувати тепловтрати при транспортуванні теплової енергії, а саме заощадити кошти!
По-шосте, ніхто не задумується над тим, що відключення споживачів від централізованого теплопостачання тягне за собою масове звільнення працівників теплопостачальних організацій. У нашому випадку ДМП «Івано-Франківськтеплокомуненрго». А це більше 600 чоловік, які сплачують податки й військові збори зокрема.
Отже, вигоду від переходу споживачів на індивідуальне опалення отримають газовики, бо в них збільшиться кількість абонентів. Кошти за проєкти, за виконані роботи та абонплату отримають газові служби.
Є ще один нюанс: оскільки процедура переходу на індивідуальне опалення займає деякий час, важливо встигнути з підключенням автономного опалення до похолодань, бо можна взагалі залишитися без тепла на зиму.
Можемо зробити висновок, що індивідуальне опалення найбільше підходить для приватних будинків. Воно дає можливість зекономити, а також самостійно регулювати обсяги споживання тепла. Що стосується централізованого опалення, воно використовується в багатоквартирних будинках, це є оптимальним варіантом для таких будівель.
Категорія “Партнерська публікація”. Думка редакції в цій категорії може не співпадати з поглядом, викладеним у матеріалі.
ФОТО ТИЖНЯ
