Новобудови завжди зацікавлюють гарними технологіями, просторими ліфтами й паркінгами. Вторинне житло приваблює низькими цінами, гарною інфраструктурою і вже перевіреними практикою комунікаціями.
Тож яку купити квартиру у Львові та на що варто звертати увагу? На atlanta.ua ви можете розглянути різні варіанти.
Що впливає на ціну?
Насамперед різниця між новобудовою та вторинним житловим фондом полягає у ціні. Середня вартість одного квадратного метра залежить від:
- локації та віддаленості від центру;
- району та оточення — навіть на новобудову в комплексі ЖК і в оточенні старих будівель буде відрізнятися вартість;
- інфраструктури — це стосується транспортної розв’язки, ТЦ, шкіл і магазинів.
У Львові переважно представлено для продажу квартири в старих будинках. На вторинному ринку можуть бути квартири з дизайнерським новим ремонтом.
Перевага новобудови
Якщо ви сумніваєтесь у пошуках квартири, визначтеся з пріоритетами. Особливості новобудови, що стають її перевагами:
- ви — перший власник і точно знаєте, що з документами все гаразд;
- часто роблять ремонт «під ключ», тож ви можете заселятися одразу;
- сучасні технології як-то звукоізоляція, свіжа сантехніка, робочий ліфт тощо.
Новобудови часто лякають тим, що вони ще не перевірені практикою. У більшості випадків достатньо просто перевірити забудовника та його інші проєкти.
Перевага вторинного житла
Вторинний ринок люблять за його розвиненість. Тут побудували інфраструктуру, вже проклали маршрути транспорту. До переваг належать:
- наявність ремонту — часто можна знайти квартиру, де вже можна жити;
- багато варіантів у різних частинах міста — можна знайти будинок поруч з роботою;
- невеликі комунальні платежі.
З недоліків старого житлового фонду — радянська технологія будування «панельок». У них погана ізоляція від шуму й вібрацій.
Отже, і вторинний фонд, і первинний містять гарні варіанти на ваш смак. Орієнтуйтеся на ваші уподобання та бюджет. А для швидкого пошуку зверніться до агентства нерухомості.
*партнерська публікація
ФОТО ТИЖНЯ
