«Квартири на 40–50% дорожчі»: у Франківську архітектори обговорили переваги малоповерхової забудови (ФОТО)

Малоповерхова забудова в Івано-Франківську може бути не лише комфортнішою для мешканців, а й економічно вигідною для девелоперів. За словами архітектора Ярослава Дорошенка, квартири в одному з таких житлових комплексів нині пропонують на 40–50% дорожче, ніж у сусідньому багатоповерховому будинку. Про це говорили 6 листопада під час панельної дискусії IF BUILD FORUM.

Про це пише «Галка» з дискусії «Як створити комфортне місто для життя», що відбулася на форумі, організованому Socium Developer.

Учасниками обговорення стали головний архітектор Львова Антон Коломєйцев, франківський архітектор Остап Дольний та архітектор, співзасновник «Ательє архітектури+» Ярослав Дорошенко. Модерував дискусію ексголовний архітектор Івано-Франківська Володимир Гайдар.

Однією з головних тем стало питання поверховості житлової забудови.

Гайдар зауважив, що тривалий час у Франківську переважала тенденція до будівництва високих житлових будинків. Натомість останніми роками девелопери почали більше звертати увагу на малоповерхові комплекси.

Ярослав Дорошенко навів приклад «Клубного містечка 12», яке проєктував спільно з Володимиром Гайдаром.

За його словами, свого часу будівництво чотири-шестиповерхового житла стало своєрідним експериментом для місцевого ринку. Забудовник зберіг заплановану поверховість, передбачив окремий паркінг та облаштував територію.

Проєкт отримав архітектурні відзнаки, а його реалізація, на думку Дорошенка, вплинула на ставлення інших девелоперів до малоповерхового будівництва.

Архітектор також розповів про власне порівняння економічних показників такого житла із сусідньою багатоповерховою забудовою.

За його оцінкою, квартири у «Клубному містечку 12» продаються на 40–50% дорожче, ніж у сусідньому комплексі.

«Економіка працює навіть в цьому питанні малоповерховому», — зазначив Дорошенко.

Окремо учасники говорили про збереження історичного середовища.

Остап Дольний наголосив, що нові будівлі не повинні імітувати старовинну архітектуру. Натомість вони мають відповідати історичному оточенню за масштабом, пропорціями, ритмом фасадів і матеріалами.

«Я завжди кажу, що з повагою до середовища, з повагою до місця», — пояснив він.

Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев розповів про міжнародні архітектурні конкурси та співпрацю українських і закордонних фахівців.

За його словами, залучення іноземних архітекторів не пов’язане з нестачею українських спеціалістів. Навпаки, спільні проєкти дозволяють обмінюватися досвідом, а конкурси відкривають можливості для молодих команд.

На завершення дискусії учасники обговорили сучасні тенденції, які варто впроваджувати в українських містах. Серед них — енергоефективність, кліматоорієнтовані рішення, збереження локальної архітектурної ідентичності, природне озеленення та врахування безпекових потреб.

Архітектори зійшлися на тому, що сучасна забудова має насамперед відповідати потребам людей та враховувати особливості міста, у якому її створюють.

Читайте також:

• Археологія, реставрація та культурні маршрути: що цікавого віднайшли у Палаці Потоцьких за час міжнародного проєкту (ФОТО)
• У Франківську шукають гроші на відновлення історичних будівель: на що розраховують у місті (ФОТО)
• «Воювати чи не воювати, здатися чи боротися»: IF DRACO відкриває XI сезон прем’єрою за Франком і Єшкілєвим