На гектарі садового товариства біля міського озера планують збудувати ще шість багатоповерхівок (ПРОЄКТ)

Згідно з проєктом нового детального плану території у Крихівцях, на ділянках садового товариства “Дружба” поблизу міського озера, запланований масштабний житловий проєкт на майже 500 квартир.

Документ передбачає будівництво шести багатоповерхових будинків різної поверховості та об’єктів громадського призначення на території близько 0,92 гектара, пише Галка.

Проєкт передбачає забудову існуючих 13 садибних ділянок, власником яких є Балагура Роман Васильович, близький до групи будівельних компаній бренду “Ярковиця”.

За даними детального плану території (ДПТ), забудова розділена на дві частини. На першій ділянці загальною площею 0,38 га заплановані три житлові будинки висотою 8-10 поверхів. Площа забудови становитиме 0,1331 га, що відповідає 35% від загальної площі цієї частини – максимально допустимому показнику згідно з будівельними нормами для будинків такої поверховості.

На другій ділянці площею 0,53 га розмістяться три висотні будинки на 13-16 поверхів. Площа забудови тут складе 0,1603 га або 30% території, що також відповідає нормативам ДБН для будівель вище 11 поверхів.

Загальна кількість квартир, які планують збудувати – 423. Кількість мешканців становить ~754 особи, житлова площа – 9060,0 м², загальна площа квартир – 22097,8 м².

Окрім житлових будинків, проєкт передбачає будівництво об’єктів громадського призначення з офісними приміщеннями та торговими закладами в обох частинах комплексу.

Також у проєкті є заплановане будівництво нової трансформаторної підстанції на окремій ділянці, яка забезпечуватиме електропостачання всього комплексу.

Для реалізації цього проєкту необхідна зміна цільового призначення земельних ділянок. Наразі вони мають призначення “для індивідуального садівництва”, але будуть переведені у категорію “для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури”.

Дозвіл на розробку ДПТ після рішення сесії міської ради від 20 червня 2024 року підписав міський голова Руслан Марцінків.

Громадські слухання щодо проєкту заплановані на 23 січня, 09:00 на вулиці Незалежності, 9, кабінет 501.