Купівля нерухомості – досить клопіткий процес. Існує безліч нюансів, на які слід звернути увагу. Сьогодні ми більш детально розглянемо саме господарські аспекти.
Розповів нам про них ріелтор з багаторічним досвідом Віктор Фурдіяка.
Отже, при купівлі квартири в старому будинку потрібно звернути увагу на такі нюанси:
- Стан даху (якщо квартира розташована на останньому поверсі). Неякісно зроблений дах може текти взимку або в дощ;
- Якщо квартира знаходиться на першому поверсі, джерелом неприємностей у вигляді запахів може стати підвал;
- Потрібно перевірити, чи не робили у квартирі незаконного перепланування. У разі порушення законодавства розплачуватися доведеться “чинному” господареві;
- Наскільки тепло буде взимку і прохолодно влітку залежить від товщини, матеріалу стін та орієнтації вікон.
- Вікна повинні бути орієнтовані на сонячні сторони – південь, захід або схід, інакше в них не буде заглядати сонце. Бажано двостороннє або кутове положення квартири для можливості провітрювання;
- Потрібно дізнатися, з чого зроблене перекриття, перевірити стан стін, балконів, чи вони не кришаться і чи немає тріщин.
«Покупцеві важко розпізнати певні негативні нюанси у тій чи іншій квартирі через брак досвіду», – наголошує Віктор. Якщо ви хочете зекономити свій час та нерви на огляд безлічі варіантів, варто звернутися до професіоналів. Вони знають всі нюанси та оберуть для вас оптимальний варіант.
ФОТО ТИЖНЯ
