Новий закон покладає відповідальність за стан будинку на його співвласників

Верховна Рада ухвалила Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Згідно нього усі власники квартир багатоквартирного будинку є співвласниками такого будинку, прибудинкової території та нежитлових приміщень у ньому і несуть відповідальність за утримання споруди.

Читайте також: Михайло Вінтоняк ніколи не був керівником управління житлово-комунального господарства, - Смушак

Аналогічна норма вже містилася в законодавстві України, проте мешканці будинків раніше були мало поінформовані про неї. Принаймні за недавніми результатами соціологічного опитування, проведеного на замовлення ЄРЦ, лише близько третини іванофранківців знали, що багатоповерхівка належить саме їм.

До обов’язків співвласників багатоквартирного будинку закон відносить належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан будинку; технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту будинку, звертає увагу прес-служба ЄРЦ.

Читайте також: Івано-Франківські депутати випередили парламент на чотири роки – Войтик

Співвласники зобов’язані додержуватися вимог правил утримання будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; виконувати рішення зборів співвласників; забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників; додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства.

Крім того, мешканці багатоповерхівок повинні забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом, а також своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов’язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.