Новобудова чи вторинне житло: що краще у Львові?

Автор: Застава Максим

15 Sep, 2023 15:54

Поділитись публікацією
Новобудова чи вторинне житло: що краще у Львові?

Новобудови завжди зацікавлюють гарними технологіями, просторими ліфтами й паркінгами. Вторинне житло приваблює низькими цінами, гарною інфраструктурою і вже перевіреними практикою комунікаціями.

Тож яку купити квартиру у Львові та на що варто звертати увагу? На atlanta.ua ви можете розглянути різні варіанти.

Що впливає на ціну?

Насамперед різниця між новобудовою та вторинним житловим фондом полягає у ціні. Середня вартість одного квадратного метра залежить від:

  • локації та віддаленості від центру;
  • району та оточення — навіть на новобудову в комплексі ЖК і в оточенні старих будівель буде відрізнятися вартість;
  • інфраструктури — це стосується транспортної розв’язки, ТЦ, шкіл і магазинів.

У Львові переважно представлено для продажу квартири в старих будинках. На вторинному ринку можуть бути квартири з дизайнерським новим ремонтом.

Перевага новобудови

Якщо ви сумніваєтесь у пошуках квартири, визначтеся з пріоритетами. Особливості новобудови, що стають її перевагами:

  • ви — перший власник і точно знаєте, що з документами все гаразд;
  • часто роблять ремонт «під ключ», тож ви можете заселятися одразу;
  • сучасні технології як-то звукоізоляція, свіжа сантехніка, робочий ліфт тощо.

Новобудови часто лякають тим, що вони ще не перевірені практикою. У більшості випадків достатньо просто перевірити забудовника та його інші проєкти.

Перевага вторинного житла

Вторинний ринок люблять за його розвиненість. Тут побудували інфраструктуру, вже проклали маршрути транспорту. До переваг належать:

  • наявність ремонту — часто можна знайти квартиру, де вже можна жити;
  • багато варіантів у різних частинах міста — можна знайти будинок поруч з роботою;
  • невеликі комунальні платежі.

З недоліків старого житлового фонду — радянська технологія будування «панельок». У них погана ізоляція від шуму й вібрацій.

Отже, і вторинний фонд, і первинний містять гарні варіанти на ваш смак. Орієнтуйтеся на ваші уподобання та бюджет. А для швидкого пошуку зверніться до агентства нерухомості.

*партнерська публікація