Володимир Гуцул – керівник відділу продаж будівельної компанії VD Group. В інтерв’ю “Галці” він розповів, як минулого року компанії вдалося не зупинити будівельні процеси, а навпаки їх пришвидшити.
Також ми запитали на якому етапі зараз будівництво ЖК Central Park (житлового проєкту VD Group, який реалізовують по вулиці Національної Гвардії) та що цікавого очікує на клієнтів.
– Володимире Андрійовичу, розкажіть про будівельну компанію VD Group: скільки років на ринку нерухомості, якими принципами компанія керується в роботі?
– На ринку нерухомості Івано-Франківська наша компанія з 2017 року, за цей час ми успішно та в зазначені терміни здали дві черги ЖК Central House по вулиці Василіянок, але досвід у будівництві в нас значно більший: вже понад 17 років ми реалізовуємо проєкти, які є візитівками гірськолижного курорту Буковель (курортний комплекс WestHills, готель Marmaros, готель Goral Hotel, готель GirskiDelux, апартаменти Rest&Ski, готель Hay, готель Girski, готель Karpatski).
Маючи цей досвід ми зрозуміли, що можемо і хочемо будувати нерухомість не тільки для відпочинку, а й для життя, використовуючи новітні підходи та дотримуючись всіх вимог сучасного споживача.
– Які сильні сторони та переваги ви бачите у житлових проєктах VD Group?
– Передусім, це розташування. Для наших ЖК ми обираємо локації в центральних частинах міста біля паркових зон. Адже всі ми розуміємо, що час – найцінніший ресурс.
Ми будуємо ЖК для людей, які його по-особливому цінують, щоб у пішій доступності бути до роботи та до відпочинкових зон, а не витрачати час на дорогу.
– Мені відомо, що у 2022 році вам вдалося не заморозити будівництво, а навпаки активно вести проєкти. Не завадили тривоги та вимкнення світла? Загалом як компанія пережила той рік?
– Цей рік був складним для кожного українця і ми не виключення. Перші три тижні вторгнення було зовсім не до будівництва, кожен піклувався про безпеку своєї сім’ї та те, чим може бути корисним державі. Але ми зрозуміли, що питання житла в теперішніх реаліях стало ще більш актуальним і ми мусимо робити те, що вміємо ще з більшим завзяттям та фокусом на роботу.
У єдності сила і ніякі тривоги та відключення нас не зупиняли та не зупинять. Поки інші руйнують – ми будуємо.
– Розкажіть трохи про ЖК Central House по вулиці Василіянок. Що це за житловий комплекс?
– Ми підібрали одну з найкомфортніших локацій у місті, щоб можна було поєднати пішу доступність до історичного й бізнес-центру міста та до паркової зони.
Це будинок бізнес-класу зі всіма притаманними йому рисами: монолітно-каркасне будівництво, керамічна цегла, зовнішнє утеплення мінеральною ватою, високоякісні вікна та двері, просторі та красиві під’їзди, закритий двір, підземний паркінг і дитячий майданчик.
Все це в комплексі ми зробили, щоб задовольнити побажання найвибагливішого клієнта, і в нас це вийшло, адже продаємо вже останні квартири.
– Компанія здала будинок на три місяці швидше, ніж було заплановано. Завдяки чому так сталося?
– Найважливіше у будь-якій справі – це команда; при злагодженій роботі можна перевершити навіть власні плани та сподівання. Ми не стараємося підкупити клієнтів нереально швидкими термінами здачі, а навпаки підходимо до цього відповідально, адже це – наша репутація і довіра людей.
В цьому об’єкті завдяки, повторюсь, злагодженій роботі та оптимізації процесів, на скільки це можливо, ми робили все для того, аби якомога швидше клієнти отримали ключі від омріяного житла, де вже продовжать будувати власну історію.
– Наразі VD Group зводить житловий комплекс Central Park по вулиці Національної Гвардії. Яким він буде?
– Розташування для даного ЖК ми шукали за принципом Central House: локація в центральній частині міста та щоб неподалік була паркова зона. Вулиця Національної Гвардії, на нашу думку, ідеально для цього підійшла.
ЖК також бізнес-класу, але вже з більшою кількістю будинків, загалом плануємо чотири черги. Підземний паркінг, якісні матеріали, закритий двір, дитячий майданчик та зона відпочинку. Ще важливо, що поряд є дитячий садок, школа та університет.
– На якому етапі зараз будівництво?
– Ми успішно доводимо до закінчення будівництво першої черги, завершуємо оздоблення фасаду та наносимо гіпсову штукатурку на внутрішні стіни, загалом робимо все для того, щоб здати об’єкт швидше зазначених термінів.
Паралельно з цим починаємо активне будівництво другої черги, завдяки монолітно-каркасній технології будівництва це можна робити в рази швидше. Хоч ця технологія і є дорожчою, але її переваги по надійності та швидкості цього варті.
– Що включає базове наповнення квартири?
– З досвіду ми переконалися, що кожен клієнт має своє бачення на оздоблення квартири, тож ідеальної формули не існує. Тому, щоб не створювати зайву роботу собі та клієнтам, ми надаємо базові речі, а саме: 6-камерні вікна з енергоощадним напиленням, високоякісні броньовані двері, перестінки з цегли, екологічну гіпсову штукатурку стін під маяки та газовий котел (а це рідкість для будівельних компаній).
Нас часто запитують про теплу підлогу, стяжку або батареї, але тут повторюсь, що в більшості випадків бачення всіх клієнтів є різним, то ж ми це не робимо лише з тих причин, щоб потім не переробляли.
– Як ви згадували, на території ЖК запроєктовані спортивні, дитячі майданчики. Які є ще цікаві особливості?
– Звичайно, закритий двір і дитячий майданчик є обов’язковими, адже це в першу чергу безпека дітей. Також у всіх наших ЖК ми проєктуємо підземні паркінги – це дозволить добитись мінімального руху машин у дворі, максимально звільнити прибудинкову відпочинкову зону, убезпечити автомобілі від зовнішніх чинників та крадіжок. Ну і в цей час, на жаль, є актуальність наявності підземного сховища для людей.
Також всі квартири обладнані внутрішнім вентиляційним каналом для котла; всі лічильники, окрім газового, виведені в коридор згідно з новими стандартами.
– Пане Володимире, розкажіть про політику лояльності для покупців: розтермінування, кредитування тощо, якщо є такі.
– Ми знаємо, що клієнт завжди ставиться з обережністю до купівлі нерухомості, особливо на стадії будівництва, та ще й у час війни. Але разом із цим – це один з найкращих варіантів для збереження капіталу. Аналізуючи тенденції росту цін – це ще й хороша інвестиція, особливо якщо нерухомість знаходиться в центральній частині міста, де практично вже не залишилося місця для нових об’єктів.
Щоб мінімізувати ризики клієнту при купівлі житла на етапі будівництва, ми надаємо одні з найвигідніших умов розтермінування, а саме: перший внесок від 30%, другий на половині терміну розтермінування – 20% та останній – 50% вартості – при повній здачі об’єкту та отриманні права власності на квартиру. Весь цей період ми фіксуємо ціну та не нараховуємо відсотки.
Також у нас діє державна програма єОселя на останні квартири в зданому ЖК Central House. Маємо у планах ще багато проєктів, цікавих пропозицій та акцій для наших клієнтів, то ж радимо підписатися на наші соцмережі та слідкувати за новинами на нашому офіційному сайті.
VD Group у Facebook та Instagram
Офіційний сайт: https://vd-group.com.ua/
Розмовляв Олександр Костинюк
Партнерська публікація
ФОТО ТИЖНЯ
