Ціни ростуть, попит перевищує пропозицію: аналіз ринку житла у Франківську (АНАЛІТИКА)

До вашої уваги аналітика цін на житло в Івано-Франківську у 2023 році від експерта на ринку нерухомості, керівника ріелторської компанії Domolux Віктора Фурдіяки.

Читайте також: У 2022 році значно зросли ціни на ринку житла у Франківську (АНАЛІТИКА)

Сегмент нерухомості з початку 2023 року залишається активним.

Спостерігається активний попит на:

• житло економ сегменту (до 30 тис. доларів);
• квартири в новобудовах з ремонтом під ключ.

Що змінилось?

• Ціни ростуть, попит перевищує пропозицію в ходових сегментах (до 60 000).
• Зросла зацікавленість земельними ділянками в приміських зонах для індивідуального будівництва.

Середня вартість м²:

• 1к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 650$ (мікрорайон) / 860$ (центр);
• 1к квартира (будинки від 2010 року) – 900$ (мікрорайон) / 1000$ (центр);
• 1к квартира в будинку на стадії будівництва – 720$ (мікрорайон) / 820$ (центр);

• 2к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 550$ (мікрорайон) / 780$ (центр);
• 2к квартира (будинки від 2010 року) – 810$ (мікрорайон) / 860$ (центр);
• 2к квартира в будинку на стадії будівництва – 700$ (мікрорайон) / 800$ (центр);

• 3к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 530$ (мікрорайон) / 700$ (центр);
• 3к квартира (будинки від 2010 року) – 800$ (мікрорайон) / 850$ (центр);
• 3к квартира в будинку на стадії будівництва – 700$ (мікрорайон) / 800$ (центр).