Проблему довгобудів в Україні сприймають доволі гостро. Особливо коли йдеться про житлові будинки. Буває, люди заплатять за квартиру в новобудові, а обіцяна дата здачі житла все ніяк не настає. Покупці тоді опиняються у складній ситуації – доводиться або продовжувати чекати, або судитися. В обох випадках це сильні переживання та проблеми.
Не один іванофранківець чув про житловий комплекс “Панська Долина”, який розпочали будувати у мікрорайоні “Пасічна”. Він мав складатися з кількох будинків, перший з яких обіцяли здати ще в 2019 році. Але не склалося – будівництво зупинилося, об’єкт, по суті, став довгобудом, а більше десятка сімей, котрі вже заплатили за нові квартири, не отримали нічого.
Минуло кілька років, і завершити будівництво взялася молода амбітна компанія Socrat Invest Group. Вигода “світить” усім: люди нарешті отримають свої квартири, у місті стане менше на один довгобуд, а молода компанія зможе зайти на ринок.
“Ми (компанія “Сократ”, – ред.) вирішили спробувати свої сили у будівництві багатоповерхівок. Досвід ми маємо – раніше будували таунхауси та працювали як підрядники у Києві та Одесі. Тепер відкрили свій бренд і хочемо заявити про себе, зайти на ринок якісно та правильно. Знайшли цей проблемний об’єкт у Франківську. Також вирішили, що безкоштовно допоможемо тим покупцям, які так і не отримали квартири. Вже зустрілися з усіма власниками, у них були два варіанти: або судитися з попередньою фірмою, або повірити нам. Ми підписали з ними додаткові угоди, що беремо на себе зобов’язання збудувати та віддати їм довгоочікуване житло”, – кажуть у компанії.
Socrat Invest Group вдосконалив проєкт і змінив назву майбутнього житлового комплексу – тепер це “Сімейний квартал”. Наразі будівництво на об’єкті вже розпочалося. Також стартували і продажі. Перший і другий під’зди хочуть здати вже у 2022 році, а здача третього запланована на кінець 2023 року.
“Коли люди наштовхуються на інформацію, що на цьому місці будівництво стоїть вже більше 5 років, то, зрозуміло, що у них виникає якийсь негатив і недовіра. Ми не хочемо, аби нам не довіряли. За рік амбітна команда Socrat Invest Group зробила всі потрібні документи і тепер стартує. Хоч у нас є досвід, але це наш перший великий об’єкт, і ми намагаємося зробити все комфортно та якісно”.
Про “Сімейний квартал”
Розташування – вулиця Пасічна, 74. Технологія будівництва – цегляна, монолітно-каркасна, стіни – з цегли.
Поверховість – 12, перший та другий поверхи відведені для комерційних приміщень. У будинку – незадимлювані сходові клітки. Запроєктовані одно-, дво- та трикімнатні квартири, загалом усіх – 130. Передбачені підземний паркінг на 240 автомобілів і гаражні бокси. Крім того буде гостьовий паркінг на фасадній лінії.
Територія житлового комплексу буде повністю закритою, двір також закритий від машин, запроєктовано дитячий майданчик, буде відеоспостереження.
“Це житло комфорт-класу. Особливість нашого проєкту – вхід у під’їзди лише з двору та підземного паркінгу, а вся комерція – лише зовні. Для жителів буде затишок, двір, спокій. Комерції ж відведена фасадна сторона. Вже ведемо переговори з різними представниками мереж супемаркетів, вони готові заходити. Також будуть аптеки, приватні клініки. Ставимо безшумний швидкісний турецький ліфт. На всій території ЖК буде Wi-Fi покриття, всюди led-освітлення”, – додають у Socrat Invest Group.
В окрузі комплексу “Сімейний квартал” підносяться багатоквартирні будинки середньої поверховості та приватні котеджі, тому дисонансу через різну висоту забудови виникнути не повинно.
Локація знаходиться недалеко від центру міста – всього кілька хвилин пішки. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, кілька закладів освіти, медустанови, спортклуби. Найближчі супермаркети розташовані у двох хвилинах пішки, також недалеко працюють невеликі продуктові та непродовольчі магазини, кілька ресторанів.
Особливої уваги заслуговує Німецьке озеро, яке знаходиться у 5 хв пішки від “Сімейного кварталу”. Зелена територія навколо нього, а також доріжки уздовж Бистриці ідеально підійдуть для прогулянок з дітьми, пробіжок і пікніків.
“Сімейний квартал” – за посиланням . Детальніше за номером – 067 009 09 19 .
*ПРОМО
ФОТО ТИЖНЯ
