Виселяйтеся, маю орендаря за більші гроші: франківцям радять, що робити у таких випадках

В редакцію “Галки” звернулася читачка, котра повідомила про випадок непрофесійної поведінки на ринку оренди житлової нерухомості в Івано-Франківську. 

У зв’язку з загрозою нового активного наступу Росії на східні та південні регіони України, в Івано-Франківську суттєво зріс попит на оренду житла. Ділки з сумнівною репутацією, шукаючи для охочих житло, пропонують власникам виселяти людей з вже зайнятих квартир – бо зараз шанс заробити більше.

“Ми орендуємо квартиру за 500 доларів вже майже півтора року. Ріелтор подзвонив до власника і почав переконувати терміново виселяти нас, оскільки він може хоч сьогодні здати квартиру за 1000 доларів. Дякуючи Богу, наші орендодавці людяні та чесні, не пішли на це…Ми з господарем квартири у гарних стосунках, через те він і поділився з нами цим. Ріелтор сказав йому, що за останній тиждень здав квартир більше, ніж вся агенція за минулий місяць. Жартував, що тепер можна і у відпустку йти”, – зазначила читачка, котра побажала залишитися анонімною.

Згодом редакції стало відомо, що це не поодинокий випадок в обласному центрі. “Галка” звернулася за коментарем щодо ситуації в Івано-Франківське обласне відділення асоціації фахівців з нерухомості України.

Оксана Атаманюк, голова PR комітету обласного відділення Асоціації підтвердила, що в останні тижні на ринку оренди нерухомості виник великий ажіотаж. На жаль, каже вона, не всі так звані колеги доброчесні. Тож порадила франківцям, як правильно оформити свої відносини оренди житла.

✅  якщо ви живете “на квартирі”, уклали письмовий договір оренди, де визначений строк та вартість оренди, то орендодавець не може безпідставно змінювати вартість оренди до закінчення терміну дії вказаного договору. Орендодавець зобов’язаний дотримуватись умов договору. Тому краще узаконити свої орендні відносини.

✅ на ринку оренди на даний момент спостерігається багато нелегальних посередників, які надають власникам необ’єктивну інформацію щодо цін на житло, створюють штучний ажіотаж і цим самим створюють негативне враження в осіб, які вимушено переїжджають з інших регіонів про гостинний Івано-Франківськ.

Франківцям і гостям радять користуватися послугами сертифікованих ріелторів. Безкоштовні консультації з цього приводу надають в Івано-Франківській Асоціації фахівців з нерухомості.

До слова, загалом на даний момент зріс попит на короткострокову оренду ( місяць-два), однак, розцінки на довгострокову оренду суттєво не піднялися.