Які документи необхідні для купівлі-продажу нерухомості: консультує франківський ріелтор

«Спершу, ніж виставляти нерухомість на продаж, продавець повинен підготувати всі документи і бути готовим продати своє житло хоч завтра» – наголошує іванофранківський  ріелтор Віктор Фурдіяка.

Для продажу об’єкта нерухомості продавцю необхідно підготувати такий пакет документів:

• Документ, за яким встановлюється особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, чи уповноважений представник.
• Реєстраційний номер облікової картки платника податків(ідентифікаційний код).
• Свідоцтво про народження дітей, паспорт з 14 років, ідентифікаційний код(з народження), якщо діти виступають стороною у договорі.
• Установчі документи, відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб  — підприємцівта громадських формувань і документи, що підтверджують повноваження органів та/або посадових осіб (для перевірки нотаріусом обсягу цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи, від імені якої діє уповноважений орган та/або посадова особа в межах певної нотаріальної дії).
• Дозвіл органів опіки та піклування на відчуження нерухомого майнав інтересах неповнолітніх дітей або недіє­здатних, з обмеженою дієздатністю громадян.
• Витяг з Реєстру територіальної громади за адресою розташування об’єкта нерухомого майна (довідка необхідна для перевірки відсутності прав малолітніх та неповнолітніх дітей, недієздатних чи обмежено дієздатних осіб на користування відчужуваними житловим будинком, квартирою, кімнатою або їх частиною).
• Свідоцтво про шлюб або про розірвання шлюбу, свідоцтво про смерть чоловіка/дружини(у разі якщо продавець/покупець перебуває (перебував) у шлюбі).
• Заява чоловіка/дружини на продаж об’єкта нерухомості, що перебуває у спільній власності подружжя.
• Заява учасників спільної часткової власності про відмову від здійснення права переважної купівлі частки майна, що продається, або письмове повідомлення усіх інших учасників спільної часткової власності (як фізичних, так і юридичних осіб) про свій намір продати свою частку іншій особіу разі продажу частки у праві власності на нерухоме майно.
• Технічний паспорт об’єкта нерухомості.
• Експертна грошова оцінка нерухомого майна.
• Документ, яким посвідчено право власності фізичних чи юридичних осіб на нерухоме майно.
• Рахунок у банку.

Звертайтесь в  Domolux  і ми організуємо продаж вашого житла на найвищому рівні! Адреса: м. Івано-Франківськ, площа Ринок 12/2.