Якщо не справується ЄРЦ – можна і треба міняти управителя, – заступник директора ЄРЦ

Президент Петро Порошенко підписав ухвалений Верховною радою Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Про це йдеться в сюжеті ОТБ “Галичина”.

Читайте також: МІУК прозвітувався про використання коштів та виконані роботи за 2017 рік

Згідно з документом, усі власники житла багатоквартирного будинку є співвласниками такого будинку, прибудинкової території та нежитлових приміщень у ньому і несуть відповідальність за утримання споруди.

Новий закон багато в чому повторює вже написане в законодавстві. Адже і раніше саме мешканці багатоповерхівок вважалися співввласниками усього будинку. Щоправда, лише третина іванофранківців знають цей факт. Більшість мешканців і надалі вважає свій будинок власністю міста чи ЄРЦ.

«Конституція говорить, що власність зобов’язує. Тож саме на співвласників багатоповерхівки закон покладає відповідальність за належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан будинку; технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту будинку. Закон зазначає, що співвласники зобов’язані додержуватися вимог правил утримання будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; проводити поточні та капітальні ремонту, – коментує закон Олександр Качанко, заступник директора КП «ЄРЦ».

В пресі ухвалений закон вже назвали «вбивцею жеків». Адже згідно з документом, власники житла мають право самі вирішувати, яку управляючу компанію обирати.

«Саме для цього співвласники і наймають ЄРЦ чи будь-яку іншу професійну управляючу компанію. Якщо не справується ЄРЦ – можна і треба міняти управителя. В цьому і суть нових, ринкових відносин», – стверджує Качанко.

Саме на таких правилах і була побудована концепція комунальної реформи, проведеної в Івано-Франківську ще три роки тому. Тепер наше місто – взірець не лише для інших обласних центрів. Адже нещодавно аналогічну реформу розпочали київські чиновники.