Івано-франківський ринок нерухомості за останні роки зазнав змін, і тепер клієнти мають нові пріоритети при виборі житла. Наприклад, обирають квартири меншої площі, а також житлові комплекси з підземними паркінгами, які можуть слугувати укриттям.
Про це інформує “Галка” з посиланням на Асоціацію фахівців з нерухомості в Івано-Франківській області.
Як розповів Василь Чижевський, керівник агентства нерухомості “TOWER”, основні критерії залежать від категорії покупців.
“Молодь без дітей надає перевагу центральним районам, де є всі необхідні зручності поряд. Водночас сім’ї з дітьми шукають великі житлові комплекси із власною інфраструктурою, школами, садками та магазинами”, – пояснює експерт.
Суттєво зросла увага до паркомісць та підземних паркінгів.
“Люди зараз особливо звертають увагу на наявність підземного паркінгу, який можна використовувати як укриття. Це важливо і для тих, хто купує квартиру, і для орендарів”, – додає Чижевський.
Щодо планувань, то покупці надають перевагу меншій житловій площі, але зручному розподілу простору.
“Якщо раніше середня площа двокімнатної квартири була 65 м², то тепер це 55-60 м². При цьому люди хочуть великі кухні-студії та менші спальні. Популярними стали перепланування однокімнатних квартир у так звані “півторакімнатні”, де кухня має додатковий простір для відпочинку”, – зазначає рієлтор.
Юлія Жугаєвич, керівник агентства нерухомості “LAGOM”, звертає увагу на різницю у запитах між місцевими мешканцями та переселенцями.
“Люди з Харкова звикли до вищих стандартів будівництва, сучасних систем вентиляції, додаткових інженерних рішень, відсутності індивідуального опалення. Вони дивуються, що у нас практично кожна квартира має автономне опалення”, – пояснює вона.
Війна також змінила пріоритети при виборі житла.
“Якщо раніше молодь шукала квартири на високих поверхах заради краєвидів, то зараз зросла популярність низьких поверхів – на випадок відключень електроенергії. Крім того, більшим попитом користуються квартири з газовими плитами, адже житло виключно на електриці тепер продається важче”, – додає Жугаєвич.
Детальніше у відео:
ФОТО ТИЖНЯ
