Про це пише Галка з громадських слухань.

16 липня в Івано-Франківську відбулися громадські слухання щодо детального плану території, які перетворилися на суперечку між розробниками проєкту та мешканцями міста. Основні суперечки розгорнулися навколо запропонованої поверховості будівель та відсутності соціальної інфраструктури.

Проєкт, розроблений львівською фірмою ТОВ “Містоплан” на замовлення Департаменту містобудування Івано-Франківської міської ради, передбачає масштабну забудову близько 30 гектарів території.

Основні локації проєкту:

Перша локація – реновація заводу “Промприлад” під торгово-офісно-розважальний хаб. Представник розробника Віталій Коваленко зазначив, що це “дуже крутий, дуже реально втілений” проєкт, який вже відомий архітекторам по всій Україні.

Друга локація – реконструкція занедбаних корпусів “Промприладу” під торгово-розважально-офісний багатофункційний комплекс з багаторівневими паркінгами.

Третя локація – добудова П-подібного житлового будинку до багаторічної забудови на вулиці Мельника, зі створенням внутрішнього двору. Саме ця частина проєкту викликала найбільше обурення через запропоновану поверховість у 20-24 поверхи.

Четверта локація – розвиток університету імені Короля Данила з добудовою додаткових лекційних залів. Планується каскадна забудова від 6 до 16 поверхів.

П’ята локація – забудова ділянки на вулиці Коновальця з поверховістю 10-12 поверхів.

Шоста локація – добудова житлового комплексу біля телевізійної вежі з поверховістю 11-12 поверхів.

No Caption

No Caption

No Caption

Мешканці міста висловили категоричний протест проти високоповерхової забудови. Основні зауваження стосувалися:

• Надмірної поверховості (до 24 поверхів у центрі історичного міста)
• Відсутності соціальної інфраструктури (шкіл, дитячих садків, поліклінік)
• Проблем з паркуванням та транспортною доступністю
• Порушення інсоляції існуючих будинків
• Невідповідності європейським стандартам збереження історичних центрів

Олег Наворенський, банкір, який з 25 лютого 2022 року є військовим, висловив особливу стурбованість проєктом у контексті війни. Наворенський категоричне заявив про недопустимість забудови історичних вулиць:

“Це моя позиція і багатьох моїх побратимів, що чіпати вулиці Січових Стрільців, Шевченка, Сахарова – не можна”.

Він також висловив обурення можливим використанням потреб військових як виправдання для забудови:

“Я особисто, як військовий, я не хотів би, щоб прикривалися потребою військовим, яким треба житло”.

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

Особливо гостро критикували плани забудови біля університету Короля Данила, де 16-поверхова будівля може створити тінь для існуючих житлових комплексів на Мельника, 10.

Громадськість також висловила невдоволення організацією слухань:

“Ми розуміємо, що зараз тут є багато людей, які далекі від Франківська, від проблем Франківська”.

Люди наполягали на перенесенні слухань:

“Просимо вас перенести громадські слухання на неробочий час, наприклад 18 година після роботи у міській раді на першому поверсі і за участю мера або заступника”.

Архітектор Віталій Коваленко пояснив, що детальний план є “декларацією про наміри майбутньої забудови” і що конкретні технічні питання (пожежна безпека, інженерні мережі, інсоляція) будуть вирішуватися на наступних стадіях проєктування при отриманні містобудівних умов та обмежень.

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

Орест Кошик, начальник Департаменту містобудування, зазначив, що проєкт фінансується за тристоронньою угодою між розробниками, департаментом як замовником та “Промприладом” як платником. На питання про погодження 24-поверхової забудови він відповів, що це пропозиція розробників, а не вимога замовника.

Кошик зазначив, що особисто не підтримує 24-поверхову забудову:

“Звичайно, що мені не підходить особисто, і ми будемо обговорювати питання щодо поверховості. Бо я так розумію, поверховість – це головне питання.”

No Caption

No Caption

No Caption

Ростислав Шпук, мешканець центру міста, наголосив на транспортних проблемах:

“Насправді у нас зараз вже транспортний колапс. Мені треба кілька разів об’їздити центр, щоб припаркувати машину. Там, де ще рік-два тому взагалі не було проблем з цим”.

Він також згадав про архітектурно-планувальні рішення 2018 року, що передбачали максимум 4-5 поверхів у історичній зоні:

“Насправді були дуже чудові рішення 2018 року. І тут чітко прописано, що забудова в архітектурній історичній зоні максимум чотири-п’ять поверхів”.

Шпук запропонував альтернативне рішення транспортних проблем:

“Чому би не побудувати вулицю від Мельника до хоча б Коновальця от там, де зараз от планується вся будова, просто прорізати, розвантажити Січових Стрільців частково.”

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

No Caption

Більшість присутніх підтримали голосуванням пропозицію перенести громадські слухання. Директор Департаменту Орест Кошик зазначив:

“Ми перенесемо громадські слухання на неробочий час. Коли саме – повідомимо згодом”.

Мешканці наполягають на доопрацюванні проєкту з обмеженням поверховості до 9 поверхів та включенням соціальної інфраструктури.

Остаточне рішення щодо детального плану території буде прийнято після доопрацювання проєкту з урахуванням зауважень громадськості та проведення повторних слухань.

Галка відстежуватиме цю резонансну тему.

ДОПОВНЕНО
У Промприлад відреагували на критику щодо забудови їхньої території, а також розповіли, скільки поверхів мають звести:

Ініціатором розробки детального плану території (ДПТ) виступив Промприлад, а замовником є Департамент містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради. Нашою метою є зміна цільового призначення ділянок, які в оренді у “Промприлад” (1,8606 га) та ТОВ “Промприлад.Холдинг” (0,1451 га) під старою котельнею, аби на ній мати змогу здійснити соціальну забудову з функцією дворівневого паркінгу та спортивно-реабілітаційного центру поверховістю до 6 поверхів, та максимальною висотою в рамках будівель комплексу Промприлад – гранична 25,5 м.

Оскільки розробка ДПТ в межах міст – це досить масштабні зміни, то під час розробки таких планів розглядаються пропозиції всіх власників або користувачів земельних ділянок у межах кварталу, на який такий план розробляється. Кожен із таких суб’єктів окремо подає свої технічні завдання через Департамент містобудування, аби вони були враховані у відповідному проєкті.

В процесі розробки від інших суб’єктів господарювання до міської ради надійшли ряд пропозицій та змін до ДПТ, яке розробляється, і деякі з них містять проєкти житлової висотної забудови у згаданому кварталі.

“Промприлад” не має до цього жодного відношення, ніякої житлової забудови не планує і подав технічне завдання виключно на ті ділянки, якими володіє на правах оренди. Ми продовжимо роботу з Департаментом містобудування для затвердження плану території та подальшої реалізації проекту

The post Закликати сюди мера: громадські слухання щодо масштабної забудови центру Франківська закінчилися критикою франківців (ФОТО) appeared first on Galka.if.ua.

Про це пише “Галка” з посиланням на Електронні петиції до влади Івано-Франківська.

Іванофранківці висловили обурення через плани забудови території поблизу «Міського озера» та річки Млинівки Стебницької, зокрема у садовому товаристві «Дружба» у селі Крихівці.

Йдеться про ділянку площею 0,9531 га, яка розташована між вулицями Приозерна та Джерельна. Мешканці наголошують, що ця територія має екологічне значення, межує з дачними ділянками та приватними будинками.

Заплановане зведення багатоповерхових житлових комплексів викликає занепокоєння через ризики екологічного погіршення, порушення приватності мешканців, а також загрозу існуванню садових товариств «Дружба» та «За Мир».

Мешканці закликають заборонити забудову і пропонують спрямувати зусилля на розвиток екологічного потенціалу території. Вони наполягають на реалізації проєктів, що враховуватимуть екологічні, земельні та містобудівні норми, а також принесуть довгострокову вигоду для громади.

Дискусія щодо забудови триває, і мешканці сподіваються на підтримку з боку влади та зацікавлених організацій.

Станом на 20 січня 18:00, петиція набрала 158 голосів. Для її розгляду потрібно зібрати ще 92 голоси.

Передісторія:

8 січня оприлюднили документ «Розроблення детального плану території для багатоквартирної житлової забудови у садовому товаристві «Дружба» в с. Крихівці (ДПТ)». Рішення про розроблення цього плану ухвалили на 43-й сесії Івано-Франківської міської ради 20 червня 2024 року.

У документі зазначалося, що територія, охоплена ДПТ, включає 13 земельних ділянок загальною площею 0,9531 га.

На ділянках планують звести шість багатоповерхових будинків: три з них 8-10 поверхів, а інші три – 13-16 поверхів. Також передбачено спорудження громадських приміщень, зокрема офісів і торгівельних об’єктів. 

19 січня власники ділянок у садовому товаристві зібралися, щоб висловити протест проти цієї забудови. Містяни звернулися з офіційним листом до Руслана Марцінківа, депутатів міської ради та директора Департаменту архітектури та містобудування Ореста Кошика.

Як писала “Галка”, у вересні 2024 року петиція до мерії про створення парку “Ветеранів України” на зеленій зоні біля озера набрала потрібну кількість голосів.

The post Франківці вкотре створили електронну петицію проти забудови озера appeared first on Galka.if.ua.

Про це пише “Галка” із сесійної зали.

Мешканці Вовчинця виступили проти забудови села багатоквартирними будинками. Йдеться про територію Вовчинця в межах вулиць Надрічна-Чумака, частиною якої є ринок “Анатоль” (заїзд з вулиці Надрічна). 

Представниця мешканців, адвокатка Юлія Широких повідомила, що на початку 2024 року там вже розпочалося будівництво, але немає жодного інформаційного стенда. Люди зверталися до Департаменту управління та архітектури з проханням повідомити, що там будується і коли відбулися громадські слухання щодо робіт. Адже, за словами Широких, генеральний план Вовчинців не передбачає багатоквартирної забудови.  

За словами адвокатки, їй стало відомо, що громадські слухання провели без мешканців і їх поставили перед фактом, що вони відбулися.

“Спробуйте на сайті департаменту знайти, де оголошені громадські слухання. Ви їх не знайдете. Треба знати де шукати – у новинах. Так от, оголошення про громадські слухання 1 квітня, вже 16 квітня їх нібито було проведено. Люди живуть безпосередньо в межу із будовою. Після цього люди дізнаються, що на розгляд виконкому винесено рішення про затвердження детального плану територій (далі ДПТ – ред.). 18 червня на виконкомі це питання знімають і ми чекаємо, коли закличуть людей. І дізнаємося, що 26 липня виконком виносить рішення про передачу депутатам ДПТ. А 30 липня департамент управління та архітектури публікує третій аркуш із 15 ДПТ. ДПТ вважається законним за двох умов: якщо були громадські слухання, і якщо він відповідає генеральному плану, а він не відповідає. Якщо ви зайдете на сайт департаменту, то плану Вовчинців ви не знайдете. Помилка “404”. А де ж громадські слухання?“, – каже Юлія Широких.

Директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик відповів, що про громадські слухання “не повідомляють у смс”.

Тож у сесійній залі жителі вимагали, щоб цей план не приймали й відправили на доопрацювання з повторними слуханнями. 

“Уявіть собі, що ви купили будинок за межами міста біля річки, і тут ви дізнаєтеся, що за парканом вашого сучасного будинку планують звести не один-два будинки, а 23 на 12-14 поверхів. Фактично, будинок буде оточений з двох стін “китайською стіною”. Як тоді жити? Згодом з’явиться пліснява, тріщини від такого масштабу будівництва, зникне спокій і з’явиться тінь на нашому майбутньому“, – каже Ольга Хомей.

“Чи може відстань 27,5 метрів до мого будинку відповідати нормам ДБН, коли висота багатоповерхівки 40 метрів? У всіх будинках на нашій вулиці відстань однакова. Як ми маємо жити в цих будинках без сонця і з пліснявою? Ми вимагаємо повернути план на доопрацювання“, – звернулася Ольга Бабецька.  

У підсумку, після дискусій, детальний план території депутати поки не затвердили.

The post Міськрада не підтримала забудову колишнього ринку “Анатоль” і навколо. Поки що (ФОТО) appeared first on Galka.if.ua.

“Галка” розповідає, що про це відомо.

На щиті, який прикріплений на будівельному паркані, зазначено, що це ділянка, поблизу садівницького товариства “За мир”. Там планують звести церкву парафії Блаженного Священномученика Симеона Лукача УГКЦ, площею 159,8 м². Її гранична висота повинна бути 16,5 метрів, а загальна площа – 172,7 м².

Також на щиті вказано, що реєстраційний номер та дата видачі документа, який дає право на виконання будівельних робіт – це “Повідомлення про початок виконання будівельних робіт – ІФ051231006874 від 03.11.2023 року“.

Містобудівні умови та обмеження були видані міським Департаментом містобудування та архітектури 11.11.2022 р. Генпідрядник будівництва – богородчанське ТОВ “ВІ ЕС БУД”.

“Галка” знайшла документацію, що землю цій парафії міськрада видала, а міський голова Руслан Марцінків підписав у 2021 році під забудову храмом.

До слова, у земельній документації помітно, що поруч місто також виділило ділянку для церкви парафії Собору галицьких святих Франківської єпархії ПЦУ.

Схема генерального плану м. Івано-Франківська, в редакції 2019 року, розміщена на порталі відкритих даних “Дія”, не передбачає можливості будівництва на даних ділянках релігійних споруд.

Фото забудови опублікували у соцмережі Facebook. Там люди обурені, що церква має час, натхнення та гроші для такого будівництва. Також мешканці не задоволені, що влада дозволяє будувати такі споруди навколо озера, ще й у час війни:

Андрій Мисько: вже злийте озеро і там побудуйте ще щось.

Ростислав Копей: пан Мер задля власного рейтингу віддасть останній шматочок землі.

Матковський Володимир: як так можна? УГКЦ знищує дерева, громадський простір, забудовує озеро. Хіба не достатньо бетону в місті? Хіба не достатньо церков? Хіба ті церкви, які вже побудовані, є щонеділі переповнені вірянами?

Петро Хой: застав дурня богу молитися, то він собі чоло розіб’є. Так і з церквами. Міська влада стала ворогом міста.

Андрій Філіпов: Меру по*ер на людей… головне бізнес на бруківці, церквах та нових забудовах!!

Галка звернулася в Архієпархію УГКЦ за коментарем. Там журналістам повідомили, що зможуть прокоментувати дану ситуацію завтра.

Також редакція звернулася у департамент містобудування та архітектури Івано-Франківської міськради. Директор департаменту Орест Кошик порадив написати запит для розширеної відповіді. Галка вже готує офіційний запит.

Редакція буде стежити за будівництвом цих споруд. 

У соцмережах мешканці Івано-Франківська не перестають обговорювати будівництво нової 16-метрової церкви поблизу міського озера. “Галка” зібрала найцікавіші коментарі від франківців. 

The post На березі міського озера збудують 16-метрову церкву, а поруч буде ще одна (ФОТО) appeared first on Galka.if.ua.

Забудовник просить надати йому містобудівні умови і обмеження для проєктування об’єкта під реконструкцію. І відповідно скасувати рішення департаменту від 26 вересня 2023 року про відмову в цьому намірі.

“Галка” 29 лютого відвідала чергове судове засідання, де у процесі розгляду позову задовольнили клопотання департаменту. Міська рада попросила залучити до даної справи управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської ОДА в якості третьої сторони. У зв’язку зі рішенням, суд оголосив перерву до 19 березня.

Більше про суть позову та розгляд клопотання 29 лютого

Півтора року тому будинок на Шевченка, 12 викупив Володимир Балагура. Новий власник звернувся до департаменту містобудування та архітектури, щоб отримати містобудівні умови й обмеження для початку реконструкції об’єкта. Проте, йому відмовили, посилаючись на те, що будинок у 1994 році був внесений до реєстру памʼяток архітектури місцевого значення і потрібна відповідна документація для зміни об’єкта як пам’ятки.

Як зазначив 29 лютого суддя Юрій Бобров, департаменту зазначені такі позивні вимоги:

• визначити протиправним та скасувати рішення від 26.09.2023 року про відмову у реконструкції.
• Та зобов’язати протягом 10 днів надати їх Балагурі.

Також одним з обґрунтувань позову є те, що будинок, який у 1994 році внесли до архітектурних пам’яток місцевого значення, не набув статусу пам’ятки архітектури, вважають представники Балагури.

“Предметом розгляду даної справи є компетенція і законність відмови департаменту архітектури та містобудування у видачі містобудівних умов і обмежень. Це вихідні дані, які потрібні в якості першої стадії проєктування об’єкта будівництва, реконструкції чи будь-яких будівельних робіт.

У нас є закон про регулювання містобудівної діяльності. І він чітко встановлює компетенцію органу місцевого самоврядування. Який має здійснити певну адміністративну послугу”, – доповів на судді представник позивача Євген Мануляк.

Представниця відповідача Наталія Шешурак, начальниця управління правової роботи департаменту містобудування та архітектури аргументувала клопотання про залучення третьої сторони від ОДА тим, що це пам’ятка архітектури місцевого значення. А управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської ОДА є спеціальним уповноваженим органом у сфері охорони культурної спадщини. Тому доцільним буде долучити його до справи.

Також на засіданні розглянули лист від обласної прокуратури, яка клопотала про можливість ознайомитися зі справою. Суд дозволив прокурорці відділу представництва інтересів держави у суді Наталії Андрусяк ознайомитися з матеріалами та визначитися, на якій стороні прокуратура буде залучена до розгляду справи.

Дебати сторін щодо реконструкції об’єкта

Як пише франківське видання “Репортер”, міський департамент відмовив Володимиру Балагурі у реконструкції об’єкта, бо не було подано документів, що стосуються пам’ятки архітектури.

“Йшла мова про кардинальні зміни, на які потрібно отримувати дозволи, проводити експертизи, робити проєкт… Кардинальні втручання в конструкцію пам’ятки – можливі, якщо дотриматися усіх вимог. Теоретично можна було донести документи, які потрібні для погодження таких конструктивних втручань, і не влізати в судову тяганину”, – зазначив директор департаменту Орест Кошик.

Позицію Володимира Балагури «Репортеру» прокоментував Ярослав Яцишин, представник інвестора, керівник групи будівельних компаній.

За його словами, будинок за адресою Шевченка, 12 потребує реконструкції. Мовляв, є два рішення: чекати, поки завалиться, або рятувати те, що є. Каже, велике дерево, що росте при вході до будинку, своїм корінням підтискає його лівий бік. А по правому боці пам’ятки пішла тріщина.

Чому питання вирішується через суд

Звернення до суду Ярослав Яцишин пояснює як спосіб перестрахуватися юридично й фінансово. Якщо збирати усі дозволи та робити кошторис під реставрацію, на його думку, проєкт навряд чи буде вигідним для інвестицій. Водночас як інвестор, Яцишин обіцяє “збереження об’єкта у такому вигляді, який є”.

Крім того, Яцишин обіцяє облаштувати відкритий громадський простір поряд із будинком на Шевченка, 12. Каже, позаду “Лилика” є земельна ділянка, яка в генплані зареєстрована як сквер. Тож після реконструкції будинку новий простір буде доступним для всіх.

Довідково про будинок на Шевченка, 12: Об’єкт зведений у 1870-1872 роках родиною Щепанських. 20 років у ньому проживав син Щепанських Юліан, а згодом тут облаштували приватний жіночий пансіонат Меланії Домбровської. Пансіонат пропрацював у стінах будинку 10 років. Потім будинок змінив ще кількох власників, а в радянський час тут був дитячий садок “Вогник”.

З 1990-х кафе “Під лиликом” на Шевченка, 12 було осередком спілкування митців, письменників, патріотичної і творчої молоді міста. Там було започатковане Студентське братство.

Кафе з великим садом та альтанками поряд пропрацювало до початку 2000-х. А до 2015 року стояло пусткою. Востаннє активне життя у Шевченка, 12 намагалося впровадити подружжя Дмитра й Дарини Шегд, які у 2015 відкрили у частині будинку галерею-книгарню “Під Лиликом”. Втім, за два роки книгарня закрилася.

*Головне фото: “Репортер”.

The post Знаковий “Лилик” на Шевченка хочуть реконструювати: справа дійшла до суду appeared first on Galka.if.ua.

Це містобудівний документ, який планують створити до кінця року. Він передбачатиме різнобічний розвиток 19 населених пунктів громади включно з Франківськом, кажуть його творці.

Як пише Галка з місця події, обговорення відбулися 22 лютого на території палацу Потоцьких.

Щоб розробити та затвердити цей документ, як того вимагає закон, створили робочу групу, яка вивчає перспективи розвитку громади на три блоки напрямків:

• Мережа транспортних, пішохідних та велозв’язків;
• Містоутворюючі фактори (розвиток науки та інновацій на базі ВНЗ, індустріальні парки тощо);
• Розвиток міні-агломерацій на базі сіл громади, їх рекреаційних зон, розвиток комфортного проживання в садибній забудові у селах громади.

Директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик розповів, що метою обговорення є напрацювати завдання на проєктування плану. Серед побажань громади – менше забудов, більше зелених та відпочинкових зон, дитсадки, школи, доступність транспорту та доріг.

Після обговорення робоча група повинна сформувати протокол із тез, які направить проєктній організації. Тоді організація розробить відповідні мапи з плануванням по громаді. Після чого ще раз пройдуть громадські слухання. Орест Кошик каже, що треба пройти багато етапів, перш ніж завершити документ.

Заступник директора цього ж департаменту Артур Прокіпчук розповів, що труднощі цього плану полягають у великій кількості населених пунктів та в розбіжності поглядів людей на майбутнє громади.

“Цей план буде створений для того, щоб зв’язати нашу громаду до купи. Показати напрямки розвитку. Зрозуміти, куди ми рухаємося з усіма населеними пунктами. У нас тилова громада і розвиток повинен продовжуватись. Тому цей документ для нас є важливим”, – зазначив Прокіпчук.

Громадський активіст та підприємець Роман Островський зазначив, що у громаді є проблеми з транспортом. Також через велику кількість забудов, бракує робочих місць для населення. Громаді потрібні індустріальні парки та більше зелених зон.

Підприємець має свій погляд на стратегію розвитку. Каже, що розділив би її на три частини. У першій варто планувати суто розвиток Івано-Франківська, у другій – всі навколишні села. А у третій – вже все комплексно.

“Бо якщо ми зараз будемо йти загальною стратегією, то ми зупинимось та зациклимось на Івано-Франківську. В результаті пізніше будемо доганяти все решта”, – зазначив Островський.

Також Роман Островський вважає, що теперішня влада повинна використати ті напрацювання по стратегії розвитку, які вже були створені. А не руйнувати й робити все заново “під себе”.

“Стратегію треба малювати не під себе. Маємо те, що приходить нова влада і переробляє вже ту стратегію, яка була, під себе. Є певні статути міста. Потрібно розробляти такий документ стратегії, щоб наступна влада, яка прийде, керувалася цією стратегією і йшла далі. Не потрібно ламати те, що вже створили.

Якщо ми розробимо стратегію на короткий період часу – то те, що ми будемо зараз робити, не матиме ніякого сенсу. Нам треба направити готові напрацювання у якесь правильне русло”, – розповів Островський.

Довідково: У липні 2021 року, з набранням чинності Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель”, територіальні громади отримали право планувати майбутнє використання всієї своєї території (як у межах, так і за межами населених пунктів).

Документація, яка допомагає їм це робити, називається “комплексний план просторового розвитку територіальної громади”. Законодавець зобов’язав громади його розробити і затвердити до 1 січня 2025 року.

The post У Франківську почали думати над просторовим розвитком міста і сіл громади (ФОТО) appeared first on Galka.if.ua.

“Як ту вулицю називали в Тисменичанах? – спитав старосту Сергія Баланюка очільник міста. – Вчора батьки приходили. Є патронатна (служба, – ред.)? Дівчата, нащо ви ходите на прийоми, якщо ні в чому не орієнтуєтеся?”

Староста Тисменичан поінформував депутатів, що подав три сільські вулиці на перейменування. 

“Чого так довго? Пів року перейменовуєте!” – обурився міський голова.

Директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик звернув увагу голови міста на те, що питання найменування об’єктів благоустрою є процедурним, а отже потребує рішень відповідних комісій. 

Втім, це не переконало Руслана Марцінківа:

“Це ж елементарне питання! Зберіться в селі і перейменуйте. Десять вулиць, так десять вулиць. Доопрацюйте на наступну сесію”. 

Нагадаємо, у квітні-травні 2022 року з ініціативи Руслана Марцінківа міська рада без обговорень та слухань провела два масових перейменування вулиць Івано-Франківська. Рішення викликали чимало критики громадськості та були частково переглянуті, тож деякі вулиці змінювали назву тричі.  

У підсумку сервіс Google Maps заплутався у коректному відображенні чинних назв. 

The post “Кажи на мікрофон, перейменуємо заодно”, – Руслан Марцінків спробував змінити назву вулиці у Тисменичанах, але забув яку appeared first on Galka.if.ua.

Про це йдеться у рішенні Івано-Франківського окружного адміністративного суду, яке є в розпорядженні редакції. 

Як писала “Галка”, під тиском громади та управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської ОДА 27 червня Департамент архітектури Франківська видав документ, яким зобов’язав власників “Дністра” демонтувати вітражні конструкції колонади.

У приписі за підписами директора департаменту Ореста Кошика та головного спеціаліста відділу охорони культурної спадщини Володимира Ідака від власниці готелю вимагалося “усунути порушення шляхом відновлення пам`ятки, зокрема, розісклити міжколонний простір на рівні першого поверху та відновити загальнодоступну галерею до попереднього вигляду” упродовж 14 календарних днів.

На думку суду, оскільки м.Івано-Франківськ віднесено до Списку історичних населених місць України, то відповідний виконавчий орган Івано-Франківської міської ради, як спеціально уповноважений орган охорони культурної спадщини, повинен бути утворений місцевою радою за погодженням з Міністерством культури та інформаційної політики України.

При цьому відділ охорони культурної спадщини міста має мати окреме положення, а посада очільника теж має погоджуватися з органом охорони культурної спадщини вищого рівня.

Крім того, суд виявив, що припис було видано на бланку Департаменту містобудування, архітектури та культурної спадщини Івано-Франківська, який перебуває в процесі припинення (ліквідації, – ред.). Натомість зараз діє Департамент містобудування та архітектури.

Також суд встановив інші порушення під час здійснення чиновниками департаменту огляду готелю “Дністер” та складання припису. 

З огляду на ці аргументи припис визнано протиправним та скасовано.

Після так званої “реставрації” 16 жовтня на місці Івано-Франківського готелю “Дністер” розпочав роботу готель “Nadiya Palace”. Всю історію “битви за готель” ви можете прочитати за посиланням.

The post Суд скасував припис Департаменту архітектури, яким мерія начебто вимагала розісклити колонаду готелю “Дністер” appeared first on Galka.if.ua.

Про це пише “Галка” з місця події.

Потреба у події виникла задля зміцнення взаємовідносин між девелоперами, клієнтами, ріелторськими компаніями, науковими спільнотами, архітекторами та сервісними службами Івано-Франківська – щоб усі разом створювали комфортний життєвий простір для мешканців міста.

Учасники конференції говорили про стандарти якості, які пропонують девелопери для забезпечення абсолютної відкритості та довіри між забудовниками та клієнтами.

“Я скажу дуже просте твердження про нашу компанію: «Соціум об’єднує». Ми, як компанія, створюємо той продукт, який дає можливість людям почувати себе комфортно і якісно. Житло на сьогоднішній час є не просто потребою. Зараз живемо в такий час, коли житло стає мейнстримом”, – розповів директор з розвитку та інвестицій будівельної компанії Socium Developer Олег Доскач.

В ході дискусій експерти поділились важливими аспектами спілкування та прозорості у будівельній сфері. Також учасники розглянули технології, які використовує Socium Developer у будівництві для забезпечення зручності, комфорту та екологічної чистоти у своїх проєктах. Особливу увагу Socium Developer приділяє побажанням клієнтів.

“Ми всі хочемо жити в комфортних умовах і розуміти, за що ми платимо ті гроші. Люди, які працюють на цьому ринку: підсобники, виробники будівельних матеріалів, рієлтори – кожен з них вкладає свою частку праці й це власне є тою кооперацією, яка в кінцевому результаті дає якісний продукт. Адже всі елементи кінцевого продукту повинні бути якісними: чи то вікна, чи дах, чи електроніка тощо”, – розповів Олег Доскач.

На конференцію запросили фахівців архітектури, будівництва та урбаністики, які розповіли про досвід реалізації концепції «міста в місті», де створюються сучасні інфраструктури та спільноти, що задовольняють різноманітні потреби мешканців. Про “місто в місті” розповідав провідний архітектор та автора унікальних проєктів Socium Developer Олег Абрамкін.

Також до дискусії щодо просторового розвитку Івано-Франківська долучився доктор технічних наук, професор, завідувач кафедри архітектурного проєктування Інституту архітектури та дизайну Національного університету “Львівська політехніка” Микола Габрель.

“Житлова політика має узгоджуватися з просторовою політикою міста, з розвитком міста, з особливостями просторової ситуації. Є потреба формування громадських просторів у місті для комунікування людей. Ми повинні розуміти, що місто це “живий організм”. Ми повинні перенести увагу на дослідження процесів у цьому “організмі””, – розповів Микола Габрель.

А представники міської влади, разом з командою девелоперів, обговорили гармонійний розвиток міста та його районів та основні принципи створення комфортного та якісного житла для його мешканців.

“Компанія Socium Developer є важливим гравцем ринку будівництва та нерухомості в нашому місті. Це потужна компанія з хорошою базою. Вони створюють якісні об’єкти архітектури. Власне, серед інших забудовників в нашому місті, вони займають одне з ключових місць”, – розповів директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик.

Наприкінці події Будівельна компанія Socium Developer анонсувала серію зустрічей у форматі круглого столу, де кожен матиме можливість зробити свій внесок в розвиток комфортного життя міста та його мешканців.

Будівельна компанія Socium Developer
тел.: 067 0000 215
офіс: м. Івано-Франківськ, вул. Івасюка, 84.
socium.if.ua

ПРОМО

The post Будівельна компанія Socium developer. Девелопер, який обʼєднує людей: у Франківську говорили про розвиток міста і стандарти якості житла (ФОТО) appeared first on Galka.if.ua.

Відповідний допис Орест Кошик опублікував у фейсбуці:

“Від початку епопеї навколо готелю Дністер, а це десь з 2017 року, були приписи та протоколи міського ДАБІ, неодноразові звернення архітектури до власників готелю, створена комісія, результатом роботи якої був висновок про безпідставність здійснення робіт із заскління підколонного простору готелю”.

Організовували і круглі столи із залученням активних представників громади та представників готелю, які чітко запевняли, що склопакети будуть демонтовані, каже директор департаменту містобудування та архітектури, пише “Галка”.

“Така позиція була оприлюднена ними і через ЗМІ. Однак, власники готелю не дотрималися свого слова. В рамках чинного законодавства не так важко обійти вимоги органу місцевого самоврядування, а дозвільну документацію оформити через інші державні структури. Тому, думаю, не зовсім коректно звинувачувати у всьому міського голову чи структури міської ради”, – додав Орест Кошик.

“Галка” зверталася за коментарем до власників готелю, проте в “Дністрі” ситуацію не коментують. Причину не повідомляють.

Нагадаємо, що 29 травня в Івано-Франківську прибирають риштування готелю “Дністер” з боку вулиці Шевченка. Скління колонади попри вимоги громадськості, обіцянки власників та мерії, залишилося. Міський голова Руслан Марцінків заявив, що влада не може повпливати на власників готелю і порадив франківцям активніше відстоювати права, а не займатися політикою.

Кількарічний ремонт готелю через модифікацію історичного фасаду та захоплення громадського простору на вулиці Шевченка. Власники, готельєр Мирослав Бойко разом з дружиною і донькою навіть організували екскурсію готелем.

Втім, у квітні 2021 року активні мешканці міста влаштували кілька акцій протесту під стінами готелю.На захист вільного проходу стали відомі франківці Ірма Вітовська та Юрій Андрухович. 

“Готель «Дністер» має право на існування. Готель – це добре, але засклення колонади – зле, я його не підтримую. Я не підтримую псування історичної спадщини та переписування історії, якщо вона дійсно має місце”, – написав тоді Руслан Марцінків на своїй сторінці у соцмережі.

У підсумку формальна власниця готелю “Дністер” Надія Лєвшакова, дружина Мирослава Бойка опублікувала відкритий лист із заявою щодо колонади пам’ятки архітектури. Вона, враховуючи чисельні звернення громади, які вболівають за збереження історичної спадщини, пообіцяла демонтувати скандальні вітрини між колонадами.

У готелі наголосили, що на демонтаж буде потрібно кілька тижнів – адже ці роботи проводить спецбригада з іншої області. Однак жодних робіт не відбувалося. У травні 2021 активісти знову нагадали про обіцянки повернути колонаді автентичний вигляд. 

У червні того ж року Директор Департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик  повідомив, що установа замовила виготовлення «Паспорту опорядження частини фасаду (першого поверху) будинків на вулицях Січових Стрільців, 12 та Шевченка, 1 зі сторони вулиці Шевченка».

The post Власник готелю не дотримався свого слова, – директор департаменту містобудування та архітектури appeared first on Galka.if.ua.